(一)执行进展情况
在第四季度中,我们根据项目计划,开展了相关的投融资方案的策划案。关于相关的筹集渠道我们有二种,第一种:申请大学生创业补助和福建省财政专项资金。第二种:向银行贷款,贷款分为两种,一种是创业担保贷款,另一种为项目融资(也称项目贷款),是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。
申请福建省财政专项资金:创新创业团队五人均为泉州信息工程学院电子与通信工程学院在校大学生,均符合《福建省财政安排专项资金持续支持大学生创业》的申请标准,可向政府申请专项资金。根据《福建省财政安排专项资金持续支持大学生创业》专项资金面向福建省普通高校全日制学生在省内创业的项目,对创业项目的资金扶持采取奖励、以奖代补等方式。其中,对创业项目的奖励标准为1万至10万元不等。
申请创业担保贷款:高校生最高可贷款额度为30万元,先向社区填报申请表初审后,报县(市)区公共就业和人才服务中心审核,贷款贴息时间最长不超过三年。财政贴息比例均按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮3个百分点以内由财政给予据实贴息。
申请项目贷款:剩下的项目债务资金主要通过向银行贷款的形式解决。贷款总额为:50万元;其中,贷款本金为:50.00万元;建设期利息:6.8万元。
总结:前期项目投融资主要来源于政府补助和银行贷款。
(二)具体成果
福建省财政专项资金,奖励为1万至10万元不等,且暂定为1万元。
项目贷款的贷款方式,申请银行贷款的方式是以项目法人已经投入的自有资金和项目未来取得的销售收入及经营利润作为担保,通过项目自身获得贷款。鉴于国内普遍采用的做法,暂按抵押方式考虑。
项目贷款的利息,银行贷款在建设期内逐年足额付息,视还款资金来源情况按最大还款能力偿还贷款本金。项目进入现房销售期后主要是偿还贷款(包括计入本金的建设期利息)本金。还款期内的利息作为财务费用计入项目经营的总成本当中。建设期内的利息为:6.8万元。
后期贷款偿还:偿还贷款及建设期内利息的资金来源主要是是项目可用于还本的销售收入,即销售收入扣除应纳税金、销售成本后的余额,除掉转作为项目投资后的部分。这部分资金按最大额度优先用于偿还贷款本息。当自有资金筹措和取得预售收入困难时,可适当考虑让项目承包商和供应商带资或垫资。
(三)预期效果
根据第三季度出现的问题我们进行了解决,优化了运营模式,通过申请大学生创业补助和福建省财政专项资金和两种贷款我们大约可以获得80万人民币的投融资。足够我们的前期运营。前期计划完成时间在创业三个月以内,公司人员配置完善,项目基本都开始投入实施当中,开始开发新的客户。后期根据第三季度的生产运营方案,扩大公司营销部门,人事部门配合完成公司用人制度,月营业额达到10万以上。可偿还银行贷款。
(四)存在问题
1.关与本项目的融资渠道:可能存在关于融资渠道方面过于单一,可能会面临银行审核慢,且是否能申请到预期额度的问题。
2.对于申请福建省财政专项资金问题:可能会面临申请手续繁琐,融资进度缓慢的问题。
3.对于方案制定的问题:需要不断与修改一系列的实施方案与预备方案来应对突发的状况,以及如若发生紧急情况该如和处理与解决。
|